Vous souhaitez agrandir une maison en vue d'y construire une dépendance ? La Maison Des Travaux à Sautron / Saint-Brevin vous donne quelques conseils pour créer une dépendance de maison.
Qu'est-ce qu'une dépendance de maison ?
Une dépendance de maison, aussi appelée dépendance de jardin, n'est pas clairement définie par le Code des Assurances. Chaque assureur va donc utiliser ses propres termes au moment de réaliser le contrat d'assurance. Ce que l'on peut en dire, c'est qu'il s'agit d'une annexe qui n'est pas rattachée physiquement à votre habitation. Pour autant, elle doit être située à moins de 10 kilomètres de chez vous pour être considérée comme telle et bien sûr, rattachée au même terrain.
Il existe toutes sortes d'extensions de maison, par exemple : studio de jardin, dépendance en bois ou en dur, atelier de bricolage, salle de sport, cabane de jardin, remise, abri à vélo, garage non accolé, etc.
Quels matériaux choisir pour son agrandissement ?
Selon vos préférences et votre budget, vous aurez principalement le choix entre deux types de constructions pour votre annexe de jardin. Soit, un agrandissement de maison en dur (béton, briques, parpaings...), soit une extension en bois (annexes de jardin, tiny house...).
La première nécessitera l'intervention d'un maçon, quand la deuxième sera plus rapide à mettre en œuvre et offrira plus de possibilités en matière de modularité.
Bien planifier votre projet d'extension
Voici les différentes étapes de votre projet de maison avec dépendance.
- Consulter le PLU de votre commune
- Vous assurer de la faisabilité de votre projet
- Établir les plans de construction de l'annexe
- Déclaration préalable ou permis de construire
- Trouver les bons professionnels
- Vous lancer dans les travaux
Quels seront les travaux à prévoir pour l'annexe ?
Agrandir sa maison en y faisant construire une dépendance implique différents types de travaux.
- Étude de sol
- Terrassement
- Coulage de la dalle
- Raccordement aux réseaux
- Fondations
- Elevation des murs
- Pose de la toiture
- Pose des menuiseries
- Travaux d'isolation
- Travaux d'électricité
- Travaux de chauffage
- Pose des cloisons intérieures
- Aménagement & finitions
Quels sont les avantage d'une annexe ?
Les avantages d'une maison avec dépendance habitable sont nombreux. Tout d'abord, cela augmente la valeur de votre bien immobilier. Ensuite, cela vous offre la possibilité de louer l'annexe et d'en tirer un revenu supplémentaire. Notons également que vos dépendances habitables constituent un logement temporaire très sympa pour vos proches lorsqu'ils sont de passage chez vous. De quoi assurer confort et tranquillité à chacun. Et si ces "chacuns" ont des enfants (et pas vous), vous verrez très vite où l'on veut en venir.
Autre avantage : la possibilité d'en faire l'usage que vous voulez. Vous pouvez l'utiliser comme bureau si vous télétravaillez, mais aussi comme salle de méditation. Si vous aimez peindre, bricoler ou dessiner, cette dépendance sera l'atelier parfait !
Vous souhaitez faire construire un agrandissement de maison ? Contactez La Maison Des Travaux à Sautron / Saint-Brevin pour plus de renseignements.