La construction d’un double garage fait partie des projets les plus demandés sur les maisons individuelles. Et on comprend vite pourquoi : deux véhicules dans un foyer, le besoin de stationner à l’abri, l’envie de sécuriser ses affaires, ou tout simplement de gagner un espace utile au quotidien. À Sautron et dans les communes voisines, ce type de projet s’intègre très bien au tissu pavillonnaire et apporte une vraie plus-value, à condition de le penser correctement dès le départ.

 

Pourquoi construire un double garage séduit autant ?

Un garage, ce n’est pas uniquement un endroit où l’on range une voiture. Un garage double apporte un confort immédiat : on protège ses véhicules des intempéries, on évite de laisser une voiture dehors toute l’année, et on gagne en praticité dès qu’il pleut ou que l’on rentre tard. C’est aussi une solution efficace pour améliorer la sécurité, en limitant les risques de dégradation ou de vol.

Un double garage devient très souvent un espace polyvalent : stockage, vélos, outillage, bricolage, voire coin atelier. Et de plus en plus de propriétaires anticipent aussi l’avenir en prévoyant les équipements nécessaires pour une borne de recharge ou une installation électrique adaptée. Ce sont des détails qui font toute la différence lorsqu’on veut construire quelque chose de durable.

 

Garage accolé ou garage indépendant : comment choisir ?

Avant même de parler matériaux ou budget, il faut répondre à une question simple : vaut-il mieux un garage accolé à la maison ou un garage indépendant ? Les deux options peuvent être pertinentes, mais elles ne répondent pas forcément aux mêmes contraintes.

Le garage accolé a un avantage évident : il est souvent plus pratique au quotidien, notamment si l’on souhaite un accès direct à la maison (selon la configuration). Il facilite aussi l’intégration architecturale, car il peut être pensé comme une continuité de l’existant. En revanche, il implique parfois plus de contraintes techniques, notamment pour le raccordement, l’étanchéité et l’impact sur la façade.

Le garage indépendant est souvent plus flexible. Il permet de choisir une implantation différente sur le terrain, de limiter certaines contraintes structurelles et de créer un espace plus autonome (atelier, rangement, local technique). C’est parfois la solution idéale lorsque l’on veut préserver l’aspect de la maison ou que l’implantation du terrain s’y prête mieux.

Dans tous les cas, il faut prendre en compte les règles d’urbanisme locales (PLU), l’implantation sur la parcelle, les limites séparatives, la hauteur, et l’emprise au sol. Ce sont des points clés pour éviter de mauvaises surprises.

 

Les étapes clés d’une construction de double garage

Construire un double garage peut sembler simple, mais il s’agit d’un vrai projet de construction qui demande une organisation rigoureuse. La première étape consiste à définir précisément l’usage : stationnement uniquement, zone de rangement, atelier, local technique, arrivée d’eau, création d’un accès direct, etc. Cela permet de dimensionner correctement la surface, la largeur des portes et les dégagements nécessaires.

Ensuite vient la phase de faisabilité : analyse du terrain, contraintes d’accès, gestion des niveaux, et vérification des obligations administratives. Selon la surface créée et le projet, il peut s’agir d’une déclaration préalable ou d’un permis. Cette étape est essentielle, car elle conditionne le calendrier des travaux.

Le chantier démarre généralement par les fondations et la création d’une base saine. C’est un point fondamental : un garage doit supporter des charges, des passages répétés et parfois des variations de terrain. Vient ensuite la structure (maçonnerie ou ossature selon le choix), puis la charpente et la couverture.

Les finitions sont tout aussi importantes : portes (sectionnelles, battantes, motorisées), éclairage, prises, ventilation, et surtout l’anticipation électrique si l’on souhaite installer une borne ou simplement pouvoir bricoler confortablement. Un double garage réussi, c’est un garage où l’on se projette réellement, pas un espace “vide” ajouté à la maison.

 

Les points à anticiper avant de se lancer

Un double garage doit être confortable à l’usage. Et cela passe par des détails qui semblent simples, mais qui changent tout : une largeur suffisante pour ouvrir les portes sans se gêner, une hauteur adaptée si vous avez un véhicule haut, un espace de stockage prévu dès la conception, et une circulation facile entre l’accès, le portail, la maison et l’intérieur du garage.

Il faut aussi penser à la gestion des eaux pluviales, au drainage si nécessaire, et à l’intégration esthétique. Un garage bien conçu s’intègre naturellement à l’ensemble : même type de toiture, harmonie des matériaux, cohérence des ouvertures. Ce sont ces choix qui donnent un résultat propre, durable et valorisant.

 

Pourquoi se faire accompagner pour construire un double garage ?

Même si le projet semble “simple”, un double garage mobilise plusieurs corps de métier et demande une bonne coordination. Entre la partie administrative, la préparation du chantier, le gros œuvre, la toiture, les menuiseries, l’électricité et les finitions, le moindre oubli peut impacter la suite des travaux.

Être accompagné permet de sécuriser le projet dès le départ : définir un cahier des charges cohérent, faire les bons choix techniques, sélectionner des artisans adaptés et suivre le chantier jusqu’à la finalisation. C’est aussi ce qui permet de garder un planning réaliste et un résultat conforme à ce qui a été prévu.

 

En conclusion

La construction d’un double garage est un projet structurant : elle apporte du confort au quotidien, sécurise les véhicules, crée un vrai espace utile et valorise la maison. Qu’il soit accolé ou indépendant, le garage doit être pensé comme une extension cohérente, durable et adaptée à vos usages.

Vous avez un projet de double garage à Sautron ou dans les environs ? Julien Cuciniello et La Maison Des Travaux de Sautron peuvent vous accompagner de la réflexion jusqu’au suivi du chantier.

Contactez Julien Cuciniello et La Maison Des Travaux de Sautron au 06 59 75 51 60 pour échanger sur votre projet.